📍 Yerləşmə: Yeni Günəşli qəsəbəsi (Suraxanı rayonu), AB massivi (Bravo market və Qartal heykəlinin yaxınlığı) 🏢 Bina növü: köhnə tikili (yarı zirzəmi) 🛏 Otaq sayı: 4 📐 Ümumi sahə: 50 kv.m (əlavə olaraq artırmaq mümkündür) 🏗 Mərtəbə: 1-ci mərtəbə 🛠 Təmir: zəif təmir 📄 Sənəd: sənədlər tam qaydasındadır (alış-satışa hazır) 💰 Qiymət: 50 000 AZN 💵 Aylıq gəlir: 400 AZN ... Yeni Günəşli qəsəbəsində (Suraxanı rayonu), qəsəbənin girişində, Bravo market və Qartal heykəlinin yaxınlığında yerləşən 50 kv.m sahəsi olan obyekt satışa çıxarılıb. Hal-hazırda obyekt hazır icarəçi ilə birlikdə satılır. İcarəçi uzun illərdir fəaliyyət göstərir və aylıq stabil olaraq 400 AZN icarə haqqı ödəyir. Obyekt yarı zirzəmi mərtəbəsində yerləşir və sənədləri tam qaydasındadır, alış-satış üçün hazırdır. Hazırda obyekt tikiş sexi kimi istifadə olunur və sənədlə 4 otaqdan ibarətdir. Əlavə olaraq, bu yarı zirzəmidə təxminən 22–25 kv.m sahəsi olan əlavə otaq da mövcuddur. Bu sahənin ayrıca giriş-çıxışı yoxdur və faktiki olaraq yalnız bu obyektə birləşdirilməsi mümkündür. Onu rahatlıqla bu obyektə qatmaq olar və heç bir problem yaratmır. Bu halda ümumi sahəni təxminən 75 kv.m-ə qədər artırmaq mümkündür. Təmir zəifdir. Mövcud sahibi təmir edə bilərdi, lakin hazırkı icarəçi buna ehtiyac duymadığı üçün təmir aparılmayıb. Yeni sahibi istəsə, yüngül kosmetik təmir edərək obyektin icarə dəyərini daha da artıra bilər. Obyekt çox əlverişli və gəlirli investisiya variantıdır — aylıq gəlir demək olar ki, 1%-ə yaxındır (50 000 AZN dəyərində obyekt üçün 400 AZN gəlir). Yerləşmə çox əlverişlidir — əsas yolun üzərindədir, ətrafda geniş infrastruktur mövcuddur. Real müştəriyə yaxşı endirim olunacaq. ... 📞 Ətraflı məlumat üçün göstərilən nömrə ilə əlaqə saxlayın. 💼 Agentlik komissiyası alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.