**MƏRDƏKAN QƏSƏBƏSİNDƏ — HOVUZLU, SAUNALI, TAM ƏŞYALI | ƏLA TƏMİRLİ, BAĞ EVİ SATIŞA ÇIXDI** -------------------- 280.000 AZN (164.705 USD)-------------------- 📍 Ünvan: Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsi (Çem Marketin yaxınlığında) 🏠 Əsas məlumatlar • Torpaq sahəsi: 4 sot • Ümumi sahə: 140 m² • Otaq sayı: 4 otaq (3 yataq, 1 zal) • Sanitar qovşaq: 2 ədəd • Sənəd: Çıxarış (kupça) • Təmir: Əla təmirli • Əşya: Tam əşyalı satılır ✨ Ev haqqında ✔ Tam mebelli və bütün texnika ilə təchiz olunmuş ✔ Hər otaqda kondisioner mövcuddur ✔ 2 ədəd İtaliya istehsalı kombi sistemi ✔ İşıqlı və geniş otaqlar, rahat planlaşdırma ✔ Müasir interyer və keyfiyyətli materiallar ✔ “Gir yaşa” vəziyyətdə 🏡 Əlavə tikili və komfort zonası ✔ 40 m² ayrıca tikili: • Manqal zona + bar və yay mətbəxi • Sauna • Sanitar qovşaq ✔ Bu hissədə də: • İsti döşəmə • Kondisioner • Mətbəx və texnika 🌊 Həyət və üstünlüklər ✔ 8×3 ölçüdə hovuz (hidromassaj və isitmə sistemi ilə) ✔ Geniş və abadlaşdırılmış həyət ✔ Generator (25 kV) — fasiləsiz enerji təminatı ✔ 3 fazalı elektrik sistemi ✔ Kamera nəzarət, domofon və internet sistemi 📍 Yerləşmə və infrastruktur ✔ Mərdəkanın prestijli və sakit ərazisi ✔ Çem Marketə yaxınlıq ✔ Dənizə və istirahət zonalarına yaxın məsafə ✔ Rahat nəqliyyat və şəhərə çıxış 💼 İnvestisiya üçün ideal seçim Bu villa həm yay evi, həm daimi yaşayış, həm də kirayə üçün yüksək gəlirli variantdır. 💸 Gündəlik kirayə potensialı: yüksək (xüsusilə yay mövsümündə) 📈 Mərdəkan zonasında daşınmaz əmlakın dəyəri daim artır 📌 Qeyd 📄 Sənədlər tam qaydasındadır (kupça var) 📞 Baxış üçün əvvəlcədən əlaqə saxlanılması xahiş olunur 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür